ルームツアー動画撮影＆編集 実践研修

📅 1日目：AIを活用したルームツアー動画の基礎と編集（5時間）※オンライン研修

📌 1. ルームツアー動画の企画と構成
・ルームツアー動画の重要性と活用事例
・視聴者に刺さるルームツアーのポイント
・「購入意欲を高める動画」と「興味を引く動画」の違い
・住宅の魅力を最大限に引き出すカメラアングル
・AIを活用した映像制作の最新トレンド
・実践演習：物件の特長を活かしたルームツアーコンセプトを考える

📌 2. AIを活用した動画編集の基礎
・AIによる自動カット編集・BGM・字幕挿入
・ナレーション生成・自動音声読み上げの活用
・映像補正・エフェクト・スピード調整・バーチャルステージング
・実践演習：AIツールを使い、短尺のルームツアー動画を編集

📌 3. 台本作成と撮影準備
・ルームツアー動画のシナリオ作成のポイント
・撮影順番の決め方と各部屋の見せ方
・物件の魅力を伝えるナレーション・スタッフトークの設計
・AIを活用した台本作成（ChatGPT等を活用）
・撮影計画（カメラ・照明・音声の準備）
・実践演習：自社の物件を想定し、台本＆撮影プランを作成

📌 4. SNS投稿・最適化・研修まとめ
・YouTube・Instagram・TikTok向け動画の特性
・動画のタイトル・タグ・SEO対策（不動産業界向け）
・視聴者の目を引くサムネイル＆ハッシュタグ戦略
・投稿時間・アルゴリズムを活かした拡散テクニック
・実践演習：SNS向けのショートルームツアー動画を作成＆投稿準備

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📅 2日目：実際の物件でルームツアー撮影実践（5時間）※現地研修

📌 5. ルームツアー撮影技術の基礎
・ルームツアーに適したカメラワーク
・スマホ・一眼レフ・ジンバル等を使った撮影手法
・ゆっくり歩きながらのスムーズなカメラワーク
・ライティングの基本（自然光・人工光の使い分け）
・音声のクリアな録音方法（マイク・AIノイズ除去）
・実践演習：モデルハウスや実物件の撮影準備を行う

📌 6. 実践！ルームツアー動画撮影
・物件の魅力を引き出す撮影順番と演出方法
・撮影環境の最適化（音声・照明・背景の調整）
・AIツール（自動フォーカス・手ブレ補正・構図最適化）の活用
・実践演習：実際の物件を撮影し、映像を即チェック→改善→再撮影

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